Hirsch-
feld

Hirschfeld
1210 Wien.

Quartiersentwicklung nahe des Marchfelds

Nördlich der Donau und fernab der Hektik entsteht am Rande eines Grünzugs, der bis zum Bisamberg reicht, dieses naturnahe Viertel. In der Gerasdorfer Straße 105, in direkter Nachbarschaft zum Marchfeldkanal, werden auf 3 Bauplätzen rund 440 moderne Wohnungen errichtet.

Mehrere Stadt-, Atrium- und Terrassenhäuser bieten zeitgemäßen und behaglichen Wohnraum. Die begrünte Esplanade, das angrenzende Wald- und Wiesengebiet, der zentrale Quartiersplatz, ein Quartierskindergarten und das benachbarte Ella-Lingens-Gymnasium sorgen für ein rundum ausgewogenes Leben.

DATEN & FAKTEN
AUF EINEN BLICK

Baubeginn

Ende 2022

Fertigstellung

vorauss. Anfang 2025

Eigentumswohnungen (ARE)

174

Mietwohnungen (ARE)

154

Architektur

Shibukawa Eder Architects ZT GmbH & Duda, Testor. Architektur ZT GmbH

In Planung

In Bau

In Verwertung

Fertiggestellt

In Planung

In Bau

In Verwertung

Fertiggestellt

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Nachhaltige
Planung

Im Hirschfeld sind ein Heiz- und Temperierungssystem mittels Wärmepumpen, Geothermie (Erdsonden und Brunnen) sowie Photovoltaik-Anlagen geplant. Das neue Quartier wird an der Oberfläche autofrei sein. E-Ladestationen werden in der Tiefgarage zur Verfügung stehen. Die öffentlichen Freiräume werden als Habitate für Flora und Fauna angelegt und dienen als Begegnungsräume für die Bewohner*innen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mittels einer Bushaltestelle gegeben.

Zertifizierungen

Alle Gebäude auf den Bauplätzen 1 und 2 im Projekt Hirschfeld sind mit klimaaktiv Silber (Planung) zertifiziert.

^{Hinweis: Die Pumpen werden mit Strom aus dem öffentlichen Stromnetz und teilweise über die PV Anlagen auf den Dächern auf dem Eigengrund versorgt.}

Alternative Energieversorgung
E-Mobilität
Erholungs- & Begegnungsräume
Begrünungsmaßnahmen & Wassermanagement

Lage

Nördlich der Donau und fernab der Hektik entsteht am Rande eines Grünzugs, der bis zum Bisamberg reicht, dieses naturnahe Viertel. In der Gerasdorfer Straße 105, 107, 109 und 111, in direkter Nähe zum Marchfeldkanal, entstehen 440 Wohnungen in zeitgemäßer Qualität.

Hirschfeld ist ein beschauliches Viertel am Wiener Stadtrand. Die Metropole im Rücken verheißt jedem Nachhausekommen ein Naturerlebnis und Entspannung. Wer gerne mit den Wiener Linien unterwegs ist, nimmt am besten die Autobuslinie 32A ab Kollarzgasse bis zum U- und S-Bahn-Knotenpunkt Leopoldau. Von hier aus ermöglichen die U1 in Richtung Zentrum sowie die Schnellbahnlinien S1, S2 und S7 eine rasche Verbindung stadtein- und stadtauswärts. Alternativ verläuft die Straßenbahnlinie 31 entlang der Brünner Straße über Floridsdorf direkt bis Schottenring. Autofahrer profitieren von der nahegelegenen A22.