Im grünen
Mödling

Im Grünen
2340 Mödling

Kleinstadtflair im Neusiedlerviertel

Auf dem Areal der ehemaligen Gendarmeriezentralschule entsteht mit dem GRÜNEN MÖDLING eine attraktive Quartiersentwicklung mit insgesamt 275 Wohnungen. Hochwertige Wohnbauten in Form von Stadtvillen und Reihenhäusern sammeln sich um einen zentral gelegenen, rund 1.350 m² großen Park. Auf dem etwa vier Hektar großen Areal finden sich neben klassischem Wohnraum auch gewerbliche Nutzungen. In einem multifunktionalen Gebäude in Zone I werden im Erdgeschoß eine Lobby und ein Nahversorger ihren Platz finden. Zusätzlich ist eine Gastronomieeinheit vorgesehen. In den Obergeschoßen sind eine Betreuungseinrichtung für Senior*innen sowie ein Büro geplant. Um das Infrastrukturangebot abzurunden, sind in Zone IV neben Eigentumswohnungen auch Flächen für Arztpraxen vorgesehen.

DATEN & FAKTEN
AUF EINEN BLICK

Baubeginn

2020

geplante Fertigstellung

2026

Nutzfläche

rd. 25.000 m²

Wohneinheiten

275

Architektur

B&M Architektur, Franz&Sue Architekten und MAGK Architekten

In Planung

In Bau

In Verwertung

Fertiggestellt

In Planung

In Bau

In Verwertung

Fertiggestellt

Juwel im Grünen | Visualisierung Wettbewerb Zone V

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Nachhaltige
Planung

Im Juwel im Grünen kommen Geothermie und Photovoltaik zum Einsatz. Der Baumbestand am Areal wurde weitestgehend erhalten. Zum Teil werden die Gebäude in Holzbauweise errichtet. Für ein nachbarschaftliches Miteinander wurde der nördlich gelegene, sogenannte Fliegenspitz von der ARE an die Stadtgemeinde Mödling übertragen. Dort wurde ein neuer Platz errichtet, wo regelmäßig Stadtteilfeste und Märkte stattfinden.