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Mietwohnungen Derfflingerstraße Linz

Derfflinger-
straße 2

Derfflingerstraße
4020 Linz

Wohnen in Linz 


Im Kaplanhofviertel in Linz entstand in der Derfflingerstraße ein qualitätsvolles Wohnquartier mit attraktivem Freiraum und großzügigem Vorbereich. Auf dem rund 5.400 m² großen Grundstück wurden drei neue Gebäude mit viel Freiraum im Innenhof und großzügigem Vorbereich zur Derfflingerstraße realisiert. Hinter dem straßenseitigen „Wohnungsriegel“ befindet sich ein abgeschirmter Wohnpark, in den sich zwei freistehende Wohnhäuser einfügen.

Die Baukörper sind unterirdisch miteinander verbunden, womit auch die Tiefgarage bequem erreichbar ist. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen kleinen Garten im Erdgeschoß, einen Balkon beziehungsweise Loggia oder Dachterrasse. Darüber hinaus sind ein multifunktionaler Gemeinschaftsraum im Sockel und eine für alle Bewohner*innen nutzbare Dachterrasse entstanden.

 

DATEN & FAKTEN
AUF EINEN BLICK

Baubeginn

Winter 2020

Fertigstellung

Herbst 2023

Nutzfläche

rd. 7.200 m²

Wohneinheiten

127 Mietwohnungen

Wohnungsgrößen

33 - 89 m²

Architektur

Atelier Frühwirth

In Planung

In Bau

In Verwertung

Fertiggestellt

In Planung

In Bau

In Verwertung

Fertiggestellt

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Nachhaltige
Planung

Die Wohnhausanlage in der Derfflingerstraße wurde in Ziegel-Hybridbauweise realisiert. Erstmalig in Österreich wurde mit OPTI-Grün über der Tiefgarage ein Retentionsdach zum Regenwassermanagement über Verdunstung umgesetzt. Den Bewohner*innen stehen Gemeinschaftsräume, eine Dachterrasse und überdachte Fahrradabstellplätze samt Servicestation zur Verfügung. Der grüne Innenhof dient als Begegnungs- und Erholungsraum. Beim Abbruch der Bestandsgebäude konnten die elektrischen Anlagen wiederverwertet werden.

  • ReUse
  • Ökologische Baustoffe & nachhaltige Bauweise
  • Erholungs- & Begegnungsräume
  • Begrünungsmaßnahmen & Wassermanagement

Zeitraffer
Video

Video: © siproductions

LAGE

WOHNBAUPROJEKT DERFFLINGERSTRASSE
Derfflingerstraße 2
4020 Linz

Kontakt

Klaudia Funk
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Christian Vogel
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rainer Kutschera
Rustler Immobilientreuhand GmbH

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