Immobilien mit Perspektive
unser Portfolio

          ? Object(s) found
          Vogelperspektive des VILLAGE IM DRITTEN

          VILLAGE
          IM DRITTEN

          NEU LEBEN
          1030 Wien.

          Im 3. Wiener Gemeindebezirk wird auf einem Areal mit einer Größe von über 11 ha eines der aktuell bedeutendsten inneren Stadterweiterungsgebiete realisiert.

          DAS NEUE VILLAGE IM DRITTEN IST EIN SEHNSUCHTSORT, AN DEM ALLES ZUSAMMENKOMMT. Stadt. Land. Natur. Infrastruktur. Menschen. Arbeit. Leben. Kein Wunder also, dass so ein Projekt auch mit imposanten Zahlen aufwarten kann.

          DATEN & FAKTEN
          AUF EINEN BLICK

          Projektgebiet

          rd. 11 ha

          Park

          rd. 2 ha

          Baubeginn

          2020

          geplante Fertigstellung

          2027

          Bauplätze

          22

          Masterplanung

          SUPERBLOCK ZT GmbH

          Freiraumplanung

          YEWO Landscapes

          In Planung

          In Bau

          In Verwertung

          Fertiggestellt

          In Planung

          In Bau

          In Verwertung

          Fertiggestellt

          Die Lagegunst des Standorts bietet hohes Potenzial für die Schaffung eines neuen, gemischt genutzten Quartiers für ca. 4.000 Menschen mit rund 1.900 Wohnungen, gewerblichen Nutzungen, Nahversorgungs- sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Der städtebauliche Masterplan baut auf die vorhandenen Standortqualitäten auf und schafft die Voraussetzung für einen sozial durchmischten, lebenswerten Stadtteil mit hoher Aufenthalts-/ Freiraumqualität und hohem Identifikationspotenzial.

          zum Vergrößern klicken

          Nachhaltige
          Planung

          Das VILLAGE IM DRITTEN wird hinsichtlich der Energieversorgung europaweit neue Maßstäbe setzen. So viel Energie wie möglich soll vor Ort produziert und verbraucht werden. Geplant ist ein klimafreundliches, baufeldübergreifendes Gesamtkonzept für die Wärme-, Kälte- und Stromversorgung der Gebäude aus einer Kombination von Erdwärmesonden, Photovoltaikanlagen und Fernwärme. Das Energiekonzept für das VILLAGE IM DRITTEN entwickelt die ARE gemeinsam mit Wien Energie. Die optimale Nutzung und Verteilung der Energie vor Ort unterstützt das Start-Up AMPEERS ENERGY mit seiner Software zum Lastmanagement der Anlagen.

          Im Herzen des entstehenden Stadtquartiers ist ein rd. zwei Hektar großer Park geplant, der sich positiv auf das Mikroklima in der Umgebung auswirken wird. Diverse Gemeinschaftsflächen - indoor wie outdoor - laden zum Verweilen und Treffen in der Nachbarschaft ein. Das gesamte Quartier wird autofrei sein, was die Aufenthaltsqualität weiter erhöht. Eine optimale Verkehrsanbindung, Nahversorger sowie Kindergärten und eine Schule direkt im Quartier runden das VILLAGE IM DRITTEN ab. 

          Zertifizierungen

          Das VILLAGE IM DRITTEN wurde von der ÖGNI bereits mit dem DGNB-Gold-Vorzertifikat für Stadtquartiere ausgezeichnet. Ebenso erhielt das Bürogebäude auf Baufeld 9a DGNBVorzertifikat in Gold. 

          • Alternative Energieversorgung
          • Infrastruktur
          • ReUse
          • Ökologische Baustoffe & nachhaltige Bauweise
          • Erholungs- & Begegnungsräume

          Rundflug
          Video

          LAGE

          VILLAGE IM DRITTEN
          Landstraßer Gürtel / Adolf-Blamauer-Gasse
          1030 Wien

          unverbindlich
          vormerken

          Sie haben Interesse an einer Wohnung, Büros oder Gewerbeflächen im VILLAGE IM DRITTEN?

          Hier können Sie sich unverbindlich vormerken.

          Weitere
          Projekte