VIENNA TWENTYTWO: LEED Gold für Bürogebäude

Mit dem Hochhausensemble VIENNA TWENTYWO entwickeln ARE und SIGNA ein neues, städtebaulich prägendes Stadtteilzentrum in Wien Donaustadt. Das Amtsgebäude ist eines von sechs Gebäuden und wurde 2022 fertiggestellt. Jetzt wurde das Gebäude vom U.S. Green Building Council als "Green Building" nach LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) mit "Gold" ausgezeichnet. 

Das flexibel nutzbare Bürogebäude beheimatet in acht oberirdischen Geschoßen das Magistratische Bezirksamt und seine Servicestellen, das Büro der Bezirksvorstehung sowie das Standesamt. Auf den schonenden Umgang mit Ressourcen wurde sowohl in der Planungs- und Bauphase als auch im laufenden Betrieb großen Wert gelegt. 

Der Neubau wurde auf bereits versiegeltem Grund errichtet. In der Planung haben Delugan Meissl Associated Architects beispielsweise auf die optimale Nutzung des Tageslichts geachtet, um Lichtverschmutzung einzudämmen. Im Bau kamen Baumaterialien mit ressourcenschonenden Eigenschaften, sichergestellt durch Umweltproduktdeklarationen und schadstoffarme Oberflächen zur Gewährleistung einer gesunden Innenraumqualität zum Einsatz. Bauteilaktivierung, gute Dämmstoffe, hochwertige Fenster und Türen sowie optimierte Verschattungssysteme tragen zu einem niedrigeren Energieverbrauch bei. Dabei erfolgt die Energieversorgung komplett klimaneutral. 

Wie alle anderen Gebäude von VIENNA TWENTYTWO wird auch das Amtshaus über das innovative Gesamtenergiesystem beheizt und gekühlt. Dafür wird Erdwärme bzw. –kälte über Sonden sowie Grundwasser und Abluft genutzt. Diese Energie wird von Wärmepumpen und – sofern für Spitzenlasten notwendig – von Kältemaschinen weiter aufbereitet. Der Ökostrom wird extern bezogen.

Das gesamte Quartier VIENNA TWENTYTWO ist bereits von der ÖGNI mit DGNB Gold für nachhaltige Stadtquartiere Vorzertifiziert worden.